VENDA • TERRENOS Terrenos à venda! Imóvel Ref. 020 1/1 🌿✨ Terreno à Venda no Recanto da Paz Valor: R$ 550.000,00 Área do Terreno: 1.000 m² Infraestrutura: Energia elétrica • Terreno todo cercado • Cavalete Sabesp Facilidades: Aceita imóvel de menor valor • Aceita parcelamento • Aceita carro Este terreno de 1.000 m² no Recanto da Paz é perfeito para quem busca tranquilidade, natureza e um espaço amplo para construir com liberdade. Com um ambiente calmo e acolhedor, o local faz jus ao nome: um verdadeiro refúgio para quem deseja viver com qualidade de vida. 🌳💚 O lote já conta com energia elétrica, está totalmente cercado e possui cavalete Sabesp, garantindo praticidade e economia na hora de iniciar seu projeto. É o tipo de terreno que oferece segurança, estrutura e um ótimo potencial de valorização. 🏡✨ Outro grande diferencial são as condições facilitadas de negociação: Aceita imóvel de menor valor Aceita parcelamento Aceita carro como parte do pagamento Uma oportunidade flexível e estratégica para quem deseja investir ou construir em uma região tranquila e muito procurada. 📍🌿 Imóvel Ref. 022 1/1 JARDIM VERONA Venda: R$ 191.000,00 Área do Terreno: 250m² Imóvel Ref. 024 1/2 NOVA ITATIBA II Venda: R$ 160.000,00 Área do terreno: 420m² Terreno em aclive. OBS: Comercial e residencial. Imóvel Ref. 026 1/1 LOT. RESIDENCIAL TERRA NOVA Venda: R$ 130.000,00 Área do Terreno: 277,77 m² Terreno em aclive Imóvel Ref. 032 1/1 CONDOM ÍNIO RESIDENCIAL VILLE DE FRANCE Venda: R$ 250.000,00 Área do Terreno: 401,03 m² Imóvel Ref. 034 1/5 BAIRRO DO ENGENHO Venda: R$ 284.000,00 Área do Terreno: 356 m² Imóvel Ref. 036 1/1 CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLE DE FRANCE Venda: R$ 300.000,00 Área do Terreno: 503,16 m² Imóvel Ref. 059 159 159 1/1 RESIDENCIAL VILLAGIO FUSUZZI Venda: R$ 160.000,00 Área do Terreno: 250 m² Ótima topografia Imóvel Ref. 040 1/3 JARDIM DAS PAINEIRAS Venda: R$ 130.000,00 Área do Terreno: 325,28 m² Terreno Aclive; Portaria; Área de lazer. Imóvel Ref. 044 1/3 GIARDINO D'ITÁLIA Venda: R$ 190.000,00 Área do Terreno: 300 m² Terreno em declive. OBS: Aceita veículo como parte do pagamento. Imóvel Ref. 048 1/3 HORIZONTE AZUL Venda: R$ 115.000,00 Área do Terreno: 150m² - Terreno com leve declive OBS: Aceita entrada, estuda parcelas direto. Imóvel Ref. 046 1/12 MORUNGABA Venda: R$ 320.000,00 Área do Terreno: 600 m² Imóvel Ref. 060 1/7 PORTAL SAN GIOVANNI Venda: SOB CONSULTA Lotes a partir de 390 m² Área de Lazer completa; Academia; Piscina Adulto / infantil; Parque para cachorros; Quadra poliesportiva; Quadra de futebol; Quadra de areia; Pista de caminhada; Salão de festas; Segurança 24 horas. (Pagamento 20% de entrada e até 120 parcelas corrigidas pelo IGPM ou 20% entrada e saldo em até 60 parcelas fixas c/ juros de 12% ao ano) OBS: Estuda propostas no valor do aluguel. Imóvel Ref. 050 1/2 🌟🏡 Terreno à Venda no Parque dos Canários Valor: R$ 600.000,00 Área do Terreno: 600 m² Este terreno de 600 m² no Parque dos Canários é uma oportunidade rara para quem busca construir em uma região tranquila, valorizada e com excelente padrão de vizinhança. Com uma metragem ampla e versátil, o lote permite projetos modernos, funcionais e com ótimo aproveitamento do espaço. 🌿✨ O bairro é conhecido por sua organização, ruas bem cuidadas e fácil acesso aos principais pontos da cidade, oferecendo praticidade e qualidade de vida para quem deseja morar bem. 📍🌳 Se você procura um terreno espaçoso, bem localizado e com grande potencial de valorização, este imóvel é uma escolha certeira para transformar seus planos em realidade. Imóvel Ref. 052 1/2 🌾✨ Terreno à Venda no Terras da Fazenda Valor: R$ 240.000,00 Área do Terreno: 385 m² Este terreno de 385 m² no Terras da Fazenda é a oportunidade ideal para quem busca construir em um bairro tranquilo, organizado e em constante valorização. Com metragem perfeita para projetos modernos e funcionais, o lote oferece versatilidade e excelente aproveitamento do espaço. 🏡🌿 O Terras da Fazenda é conhecido por seu ambiente acolhedor, ruas bem cuidadas e fácil acesso aos principais pontos da cidade, proporcionando praticidade no dia a dia e qualidade de vida para toda a família. 📍✨ Se você procura um terreno bem localizado, com ótimo potencial e pronto para receber o projeto dos seus sonhos, este é o lugar certo. Imóvel Ref. 054 1/4 🌿✨ Terreno à Venda no Giardino D’Itália Valor: R$ 350.000,00 Área do Terreno: 360 m² Diferencial: Planta aprovada na prefeitura Este terreno de 360 m² no elegante Giardino D’Itália é a oportunidade ideal para quem deseja construir com praticidade, segurança e excelente potencial de valorização. Localizado em um dos bairros mais desejados da região, o lote oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, modernidade e qualidade de vida. 🏡🌳 O grande destaque deste imóvel é que ele já possui planta aprovada na prefeitura, garantindo muito mais agilidade para iniciar a obra, além de economia de tempo e redução de burocracias. Um benefício que torna o terreno ainda mais atrativo para quem quer começar a construir sem demora. 📐✔️ Imóvel Ref. 056 1/4 🌿✨ Terreno à Venda no Condomínio Moenda I Valor: R$ 220.000,00 Área do Terreno: 1.238,96 m² Topografia: Aclive Diferenciais: Terreno todo murado Este amplo terreno de 1.238,96 m² no Condomínio Moenda I é a oportunidade perfeita para quem busca privacidade, segurança e um espaço generoso para construir um projeto único. 🏡💚 Com topografia em aclive, o lote oferece excelentes possibilidades arquitetônicas — desde casas com vista elevada até projetos que valorizam iluminação natural e integração com a paisagem. É o tipo de terreno que permite criatividade e personalidade na construção. 🌄✨ Outro grande diferencial é que o terreno já está totalmente murado, garantindo mais segurança, economia e praticidade para iniciar sua obra. Além disso, o condomínio é conhecido por sua tranquilidade, natureza abundante e ambiente acolhedor, ideal para quem deseja viver com qualidade de vida. 🌳🔒 Imóvel Ref. 062 1/1 🌳✨ Terreno à Venda no Parque São Gabriel Valor: R$ 330.000,00 Área Total: 1.000 m² Topografia: Declive Condomínio e IPTU: Sob consulta Este amplo terreno de 1.000 m² no charmoso Parque São Gabriel é a oportunidade perfeita para quem busca espaço, privacidade e um cenário ideal para construir um projeto único. 🏡💚 Imóvel Ref. 063 1/3 🏡 TERRENO À VENDA | Bairro Pátio do Colégio – Itatiba/SP ✨ Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir! 📍 Localização: Bairro Pátio do Colégio – Itatiba/SP 📐 Área total: 266,53 m² 🌿 Destaques do terreno: ✅ Terreno aclive, ideal para projetos modernos e diferenciados. ✅ Ótima localização, em um bairro tranquilo e com fácil acesso. 🚗 Aceita permuta em carro. 💰 Valor: R$ 150.000,00 🏡 Invista com segurança e construa o futuro que você merece! Imóvel Ref. 021 1/2 RESIDENCIAL VALE DAS ÁGUAS (GSP) Venda: R$ 300.000,00 Área do Terreno: 352,66 m² Área de Lazer Completa; Segurança 24 horas. Imóvel Ref. 023 204 204 1/1 LOT. RESIDENCIAL TERRA NOVA Venda: R$ 110.000,00 Área do Terreno: 207.08m² Terreno em aclive. Imóvel Ref. 025 1/1 PARQUE DOS CANÁRIOS Venda: R$ 850,00 o m² Lotes a partir de 600m² Entrada de 20% 24 x - 7% de juros anuais 36 x - 10% de juros anuais Imóvel Ref. 027 1/2 JARDIM TEREZA Venda: R$ 530.000,00 Área do Terreno: 490 m² São dois terrenos vizinhos, sendo um de esquina. (R$ 250.000,00 cada ou R$530.000,00 os dois ) OBS: Residencial e Comercial Imóvel Ref. 033 1/2 PORTAL SAN GIOVANNI Venda: R$ 380.000,00 Área do Terreno: 387 m² Topografia: aclive (Próximo a portaria) Área de lazer com: Salão de festas; Área de churrasco (com balcão em concreto, mesas e cadeiras); Piscina adulto e infantil (com pergolado, espreguiçadeiras, mesas, cadeiras e guarda-sóis); Sala de ginástica equipada e com vista para o jardim; Segurança 24hrs. Imóvel Ref. 037 1/3 BAIRRO DA PONTE Venda: R$ 750.000,00 Área do Terreno: 11.124m² 700 m² para área de estacionamento; 8.424m² para área de preservação permanente; 2.000m² para área edificante. Imóvel Ref. 063 1/3 TERRENO VIVENDAS DO ENGENHO D'ÁGUA FASE II Valor: R$ 190.800,00 Área do terreno: 1124 m² Boa topografia; Obs: Aceita financiamento. Estuda troca por veículo. Imóvel Ref. 035 1/5 CONDOMÍNIO VILLE DE CHAMONIX Venda: R$ 400.000,00 Área do Terreno: 1.500 m² Imóvel Ref. 041 1/1 CONDOMÍNIO RESERVA SANTA ROSA Venda: R$ 425.000,00 Área do Terreno: 570m² -Condomínio fechado -Topografia com leve aclive -Condomínio com infraestrutura completa em lazer! Obs: Valor parcelado em 36x Imóvel Ref. 043 1/1 PORTAL SAN GIOVANNI Venda: R$ 500.000,00 Área do Terreno: 590m² Imóvel Ref. 045 1/1 CONDOMÍNIO SAN GIOVANNI Venda: R$ 259.100,00 Área do Terreno: 381m² - Aclive OBS: À Vista R$242.000,00 Imóvel Ref. 047 1/1 JARDIM TEREZA Venda: R$ 300.000,00 Área do Terreno: 250,20m² Imóvel Ref. 049 1/2 CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ECOLOGIE ITATIBA Venda: R$ 212.000,00 Área do Terreno: 384,0 m² Aclive; Condomínio com clube social completo: - Quadras poliesportivas; - Piscinas; - Trilha de Caminhada; - Estação de ginástica; - Churrasqueira; - Forno de pizza; - Praças; - Ciclovia; - Possui 12 áreas de lazer. - Portaria 24 horas; - Lago; - Playground; - Entrada de visitantes. 🌿✨ Terreno à Venda no Portal Giardino Valor: R$ 150.000,00 Área do Terreno: 250 m² Diferencial: Aceita permuta por veículo de menor valor Este terreno de 250 m² no desejado Portal Giardino é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em um bairro tranquilo, organizado e em constante valorização. 🏡🌳 Com metragem ideal para projetos modernos e funcionais, o lote oferece versatilidade e ótimo aproveitamento do espaço, além de estar localizado em uma região conhecida pela boa vizinhança, ruas bem cuidadas e fácil acesso aos principais pontos da cidade. 📍✨ Um grande atrativo deste imóvel é a possibilidade de aceitar veículo como parte do pagamento, tornando a negociação mais flexível e acessível para quem deseja realizar um ótimo negócio. 🚗💰 Se você procura um terreno bem localizado, com excelente potencial e condições facilitadas, este é o momento perfeito para aproveitar. Imóvel Ref. 051 1/3 Imóvel Ref. 053 1/11 🌿✨ Loteamento Padovani Valor: R$ 1.500.000,00 Área do Terreno: 11.785 m² Diferenciais: Lago • Nascente • Árvores frutíferas • Casa de caseiro • Poço semiartesiano Esta encantadora chácara de 11.785 m² no Loteamento Padovani é um verdadeiro refúgio natural, perfeito para quem busca tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza. Um espaço amplo, harmonioso e cheio de possibilidades. 🌳💚 O terreno conta com um lago próprio, criando um cenário único e acolhedor, ideal para momentos de lazer, contemplação e integração com o ambiente. A presença de nascente dentro da propriedade reforça a sensação de pureza e abundância natural. 💧✨ Além disso, a chácara possui árvores frutíferas, trazendo charme, sombra e sabor ao dia a dia. Para maior comodidade, há também uma casa de caseiro, perfeita para apoio, manutenção ou até mesmo para receber hóspedes. 🏡🌿 Outro grande diferencial é o poço semiartesiano, garantindo autonomia hídrica e economia — um benefício valioso em propriedades deste porte. Poço semi artesiano. Imóvel Ref. 055 1/2 🌟🏡 Terreno à Venda no Portal San Giovanni Valor: R$ 320.000,00 Área do Terreno: 385 m² Topografia: Aclive Diferencial: Projeto aprovado para construção Este terreno de 385 m² no desejado Portal San Giovanni é a oportunidade perfeita para quem busca iniciar uma construção com praticidade, segurança e excelente potencial de valorização. 🌿✨ Com topografia em aclive, o lote permite projetos arquitetônicos modernos, com vistas privilegiadas e integração harmoniosa com o entorno. É o tipo de terreno que inspira criatividade e possibilita uma casa com personalidade e presença. 🌄🏡 Um grande destaque é que o imóvel já conta com projeto aprovado, garantindo economia de tempo, menos burocracia e mais agilidade para iniciar sua obra. Isso torna o terreno ainda mais atrativo para quem deseja construir sem demora. 📐✔️ OBS: Projeto aprovado para construção. Imóvel Ref. 057 1/4 🌿✨ Terreno à Venda no Giardino D’Itália – Rua Milano Valor: R$ 310.000,00 Área do Terreno: 488,36 m² Topografia: Excelente Localização: Privilegiada Este terreno de 488,36 m² no charmoso Giardino D’Itália é a escolha perfeita para quem busca construir com qualidade, conforto e valorização. Situado na Rua Milano, uma das áreas mais desejadas do bairro, o lote oferece excelente topografia, facilitando projetos arquitetônicos modernos, funcionais e com ótimo aproveitamento do espaço. 🏡✨ Imóvel Ref. 061 1/3 ✨ Terreno à Venda no Portal Giardino – Itatiba/SP Área do Terreno: 250 m² Valor: Sob consulta Este terreno de 250 m² está localizado no desejado bairro Portal Giardino, uma região conhecida por sua tranquilidade, valorização constante e excelente qualidade de vida. Com ruas bem cuidadas, vizinhança acolhedora e fácil acesso ao centro de Itatiba, o bairro se destaca como uma das melhores opções para quem deseja construir com segurança e conforto. Imóvel Ref. 064 1/3 🌿 Terreno à Venda – Oportunidade Única! Residencial - Comercial - Industrial 📐 Área total: 5.000 m² 💰 Valor: R$ 4.300.000,00 🏡 Perfeito para construir o futuro que você imagina! Este terreno amplo e versátil oferece potencial residencial, comercial e industrial, permitindo que você desenvolva desde um empreendimento moderno até um espaço exclusivo para morar ou investir. 📍 Local ideal para quem busca crescimento, visibilidade e qualidade de vida. ✨ Espaço, localização e possibilidades — tudo em um só lugar.

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Vendas de apartamentos em Itatiba - SP e Região APARTAMENTOS • VENDA Compre apartamentos em Itatiba! Imóvel Ref. 151 1/26 🏢 EDIFÍCIO BELLAGIO 💰 Venda: R$ 800.000,00 📐 Área útil: 110 m² ✨ O apartamento conta com: 🛏️ 1 Suíte (com armários planejados) 🛌 2 Dormitórios (com armários planejados) 🚻 Lavabo 🛁 Banheiro social 🛋️ Sala de estar (com varanda) 🍽️ Sala de jantar 👩🍳 Cozinha planejada 🧺 Área de serviço planejada 🚗 Garagem coberta para 3 carros 🏙️ O Edifício oferece: 🎉 Área de lazer completa 🏋️ Academia 🎂 Salão de festas 🧸 Brinquedoteca 🛒 Mini Market 🎥 Portaria virtual com monitoramento Imóvel Ref. 156 1/28 🏢 EDIFÍCIO BELLAGIO 💰 Valor de venda: Sob consulta 📐 Área útil: 110 m² ✨ O apartamento oferece: 🛏️ 1 Suíte com armários planejados e ar‑condicionado 🛌 2 Dormitórios com armários planejados e ar‑condicionado 🛁 Banheiro social 🛋️ Sala de estar planejada, com varanda, ar‑condicionado e iluminação projetada 🍽️ Sala de jantar com espelho 🚻 Lavabo 👩🍳 Cozinha com armários planejados 🧺 Área de serviço planejada 🔥 Aquecimento com apoio a gás 🚗 Garagem coberta para 3 carros 🏙️ O edifício oferece: 🎉 Área de lazer completa 🏋️ Academia 🎂 Salão de festas 🧸 Brinquedoteca 🛒 Mini Market 🎥 Portaria virtual com monitoramento 📌 Observação: Aceita financiamento. Imóvel Ref. 159 1/9 🏢 EDIFÍCIO TESCAROLLO 💰 Valor de venda: R$ 365.000,00 📐 Área útil: 47 m² ✨ O apartamento oferece: 🛌 2 Dormitórios 🛁 Banheiro social 🛋️ Sala dois ambientes — perfeita para integrar estar e jantar 👩🍳 Cozinha planejada 🧺 Área de serviço 🚗 Vaga de garagem coberta para 1 carro 🏙️ O condomínio conta com: 🔥 Gás encanado 🎥 Portaria virtual 🚫 Não possui área de lazer 💧 Água inclusa no condomínio 📌 Observação: Aceita financiamento e estuda permuta. Imóvel Ref. 160 1/15 ✨ VILLE DE RODIN — Seu novo lar com conforto, amplitude e praticidade. Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço, funcionalidade e bem-estar neste excelente apartamento de 139 m², ideal para quem busca morar com conforto em um ambiente moderno e bem distribuído. 🏡 Características do imóvel 1 suíte ampla, com varanda privativa e armários planejados — um refúgio perfeito para relaxar 2 dormitórios com armários planejados, oferecendo praticidade e organização Sala espaçosa, integrada a uma varanda arejada, ideal para receber amigos e família Cozinha planejada, com ótimo aproveitamento de espaço Área de serviço planejada, funcional e bem iluminada Banheiro social + banheiro adicional Vaga de garagem coberta para seu conforto e segurança 🏢 Sobre o edifício Portaria virtual, garantindo praticidade e controle de acesso Condomínio tranquilo, ideal para quem busca privacidade e sossego Não possui área de lazer — perfeito para quem prefere taxas condominiais mais baixas 💰 Valor de venda: R$ 700.000,00 Imóvel Ref. 162 1/17 APARTAMENTO À VENDA Residencial Vista da Mata – Itatiba/SP Conforto, segurança e uma vista privilegiada para sua família. Diferenciais do imóvel: 02 dormitórios, sendo 01 suíte Sala de estar e jantar integradas Vista livre permanente Cozinha funcional Área de serviço Banheiro social 01 vaga de garagem Elevador Estrutura do condomínio: Portaria com controle de acesso Segurança e tranquilidade Área de lazer para toda a família Excelente localização Qualidade de vida, praticidade e contato com a natureza em um só lugar. 💰 INVESTIMENTO: R$ 275.000,00 Imóvel Ref. 153 1/13 🏢 EDIFÍCIO MONTE BIANCO 💰 Valor de venda: R$ 350.000,00 📐 Área útil: 66 m² ✨ O apartamento oferece: 🛏️ 1 Suíte 🛌 1 Dormitório 🛋️ Sala de estar aconchegante 🍽️ Sala de jantar integrada 🔥 Varanda gourmet — perfeita para receber amigos 👩🍳 Cozinha americana com armários 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem descoberta para 1 carro 🏙️ O condomínio conta com: 🛡️ Portaria 🎉 Salão de festas 🏊 Piscina para momentos de lazer 📌 Observação: Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento. Imóvel Ref. 158 1/8 🏙️ APARTAMENTO NO CENTRO 💰 Valor de venda: R$ 260.000,00 📐 Área útil: 70 m² ✨ O apartamento oferece: 🛌 2 Dormitórios 🛁 Banheiro social 👩🍳 Cozinha funcional 🛋️ Sala de estar acolhedora 🍽️ Sala de jantar integrada 🌿 Jardim de inverno — um charme especial para trazer luz natural e aconchego 🧺 Área de serviço 📌 Observação: Aceita permuta. Imóvel Ref. 157 1/13 🏢 EDIFÍCIO SPLENDIDO 💰 Valor de venda: R$ 330.000,00 📐 Área útil: 54 m² ✨ O apartamento oferece: 🛏️ 1 Suíte 🛌 1 Dormitório 🛁 Banheiro social 🛋️ Sala aconchegante 👩🍳 Cozinha funcional 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem para 1 carro 🏙️ O edifício conta com uma excelente estrutura de lazer: 🛡️ Portaria 🎉 Salão de festas 🚿 Banheiros e vestiários 🏊 Piscina aquecida ⚽ Campo de futebol com grama sintética 🛝 Parquinho 🔥 2 Churrasqueiras 📌 Observação: Aceita financiamento. Imóvel Ref. 161 1/10 🏙️ PORTAL DE ITÁ 💰 Valor de venda: R$ 280.000,00 📐 Área: 53 m² ✨ O apartamento oferece: 🛌 2 Dormitórios 🛁 Banheiro social 🛋️ Sala com varanda — perfeita para relaxar 👩🍳 Cozinha planejada 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem coberta para 1 carro 🏢 O edifício conta com uma excelente estrutura: 🎥 Portaria virtual 🎉 Área de lazer completa 🔥 Quiosques distribuídos por todas as ruas 🛒 Mercadinho 🏊 Piscinas adulto e infantil 🛝 Parquinho 🏀 Quadra 💡 Apartamento totalmente automatizado — mais conforto e praticidade no dia a dia 📌 Observação: Aceita financiamento.

INDUSTRIAL • LOCAÇÃO Locação industrial. Imóvel Ref. 132 1/3 🌿 JARDIM DE LUCCA – O espaço ideal para impulsionar o seu negócio. 💼 Aluguel: R$ 10.000,00 Imagine sua empresa instalada em um imóvel que une amplitude, estrutura profissional e versatilidade. No Jardim de Lucca, você encontra um espaço pensado para operações que exigem eficiência e presença. 📐 Terreno de 1.000 m² 🏗️ Área construída de 500 m² 📏 Pé-direito alto de 6 m, perfeito para armazenagem, maquinário ou layouts industriais 🏢 Área administrativa de 110 m², ideal para escritórios, reuniões e setores estratégicos. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre operação e gestão, garantindo conforto, organização e potencial de expansão. ✨ Um espaço que valoriza o seu negócio e abre portas para novas oportunidades. Imóvel Ref. 134 1/3 🏭 GALPÃO INDUSTRIAL – PARQUE DOS CANÁRIOS 🚀 Área fabril ampla: 600 m² de espaço produtivo para sua operação crescer com liberdade. 📏 Pé direito de 8 m: ideal para empilhadeiras, caminhões e grandes equipamentos. 💪 Piso reforçado: suporta trânsito pesado sem perder estabilidade. 👷♀️👷♂️ Vestiários e banheiros feminino e masculino: conforto e praticidade para sua equipe. 🍽️ Refeitório: ambiente agradável para as pausas do dia. 💼 Escritório de 40 m²: perfeito para gestão e reuniões, com possibilidade de expansão conforme seu negócio evolui. ✨ Um espaço completo, funcional e pronto para impulsionar sua produção! Valor: SOB CONSULTA Imóvel Ref. 133 1/11 🏭 GALPÃO INDUSTRIAL – PARQUE DOS CANÁRIOS 💰 Aluguel: R$ 13.000,00 + IPTU Se você busca um espaço completo, funcional e pronto para receber operações industriais ou logísticas, este galpão no Parque dos Canários entrega exatamente o que seu negócio precisa — com estrutura pensada para eficiência, conforto e segurança. 📐 Estrutura do Imóvel Terreno: 600 m² Área construída: 530 m² Iluminação interna instalada, garantindo economia e praticidade Piso industrial com 17 cm de espessura e área dupla, ideal para máquinas pesadas e alta circulação Escritório para gestão e administração Cozinha equipada para apoio interno Banheiro social 🏢 No Salão Principal 2 banheiros Depósito para armazenamento seguro 🪜 Mezanino 2 salas amplas, perfeitas para reuniões, administração ou setores estratégicos 1 banheiro Quintal externo pequeno, ótimo para respiro ou apoio operacional 🚗 Estacionamento Vagas para automóveis, facilitando acesso de colaboradores e clientes. ✨ Um galpão completo, bem distribuído e pronto para receber empresas que valorizam estrutura, organização e potencial de crescimento.

Locações em Itatiba - SP e Região Qual tipo de imóvel você procura para locar? Escolha qual tipo de imóvel você procura nos ícones abaixo: APARTAMENTOS CASAS CHÁCARAS INDUSTRIAL COMERCIAL

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Nossa História Regina Genser Imóveis A Regina Genser Imóveis surgiu para atender uma demanda relacionada a empreendimentos imobiliários, com expertise em imóveis prontos, novos e usados. Nossa missão é realizar os desejos, as reais necessidades e manter o bem-estar de nossos clientes, com atendimento humanizado, visando gerar resultados para cada uma dessas expectativas. A empresa é formada por profissionais com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário de Itatiba/SP, tendo participação junto a grandes loteadoras e incorporadoras na comercialização, gerenciamento e planejamento de loteamentos e empreendimentos imobiliários. A Administração de Locação também faz parte de uma demanda deste mercado, onde nos diferenciamos com uma grande oferta de serviços. Atualmente em Itatiba/SP, contando com uma infraestrutura moderna e atualizada para melhor atendê-los. A Regina Genser Imóveis está de braços abertos para recebê-los. Sejam bem-vindos! Telefone (11) 943191620 Email reginagenser.imoveis@gmail.com Endereço R. Benjamin Constant, 501 - Sala 21 Centro | Itatiba - SP CEP: 13 250-340

SÍTIOS • VENDA Pensou em comprar uma sítio? Acesse as fotos abaixo. Imóvel Ref. 210 1/10 JOAQUIM EGIDIO Venda: R$ 3.500.000,00 Área do Terreno: 240.000m² Ótimo para condomínio; Aproximadamente 650 metros da rodovia; Asfalto até a propriedade. Imóvel Ref. 211 1/29 🌿 Sítio dos Sonhos à Venda – Um Refúgio Exclusivo em Itatiba ✨ Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, lazer e uma conexão única com a natureza. Este sítio incrível, com 63.000 m² de terreno e 358 m² de área construída, é o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida, privacidade e momentos inesquecíveis. 💰 Valor: R$ 2.980.000,00 🏡 Acomodações e Estrutura Interna: 🛏️ 2 suítes amplas 👗 Closet elegante 💼 Escritório privativo 🎬 Sala de cinema aconchegante 🎉 Lazer e Entretenimento: 🎊 Salão de festas espaçoso ⚽ Campo de futebol para diversão garantida 🏊 Piscina perfeita para dias ensolarados 🌊 Lago encantador 🌄 E para completar… uma vista simplesmente deslumbrante! Um cenário que inspira paz, tranquilidade e aquela sensação de estar em um verdadeiro paraíso particular.

COMERCIAL • VENDA Compre o seu ponto comercial! Imóvel Ref. 221 1/7 ✨ OFFICE CENTER – Sala Comercial Moderna, Funcional e Pronta para Uso! ✨🏢 💰 Venda: R$ 450.000,00 📐 Área útil: 44,76 m² Perfeita para quem busca um espaço corporativo elegante, bem distribuído e com infraestrutura completa. Ideal para escritórios, consultórios e profissionais que desejam transmitir credibilidade desde o primeiro contato. 🌟 A sala oferece: 🏬 Ambiente amplo — permite diversos layouts e personalizações 🍽️ Copa/Cozinha — apoio essencial para o dia a dia 🚻 2 banheiros sociais — praticidade para clientes e colaboradores 🚗 2 vagas de garagem cobertas — comodidade e segurança 🔐 O edifício conta com: Portaria virtual — tecnologia e controle de acesso eficiente 💡 Diferencial: 📌 Aceita parcelamento — facilita o investimento e amplia as possibilidades Um espaço moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício para quem deseja elevar o padrão do seu negócio. Imóvel Ref. 230 1/11 🏢✨ OFFICE CENTER – Sala Comercial Moderna e Funcional! ✨🏢 💰 Venda: R$ 460.000,00 📐 Área útil: 45 m² Perfeita para profissionais que buscam um espaço elegante, bem distribuído e pronto para uso. Ideal para consultórios, escritórios e empresas que desejam transmitir credibilidade e conforto. 🌟 A sala oferece: 🏬 Ambiente amplo — versátil para diferentes layouts 🚻 2 banheiros sociais com gabinetes — praticidade e conforto 🍽️ Copa/cozinha planejada — apoio perfeito para o dia a dia 🚗 2 vagas de garagem cobertas — comodidade e segurança 🔐 O edifício conta com: Portaria virtual — tecnologia e segurança 24h Um espaço moderno, bem localizado e pronto para receber seu negócio com profissionalismo e estilo. Imóvel Ref. 228 1/1 🌄✨ LOT. RESIDENCIAL TERRA NOVA – Terreno com Excelente Potencial! ✨🌄 💰 Venda: R$ 130.000,00 📐 Área do Terreno: 277,77 m² 📈 Terreno em aclive Este terreno é perfeito para quem busca construir uma casa com personalidade, aproveitando o aclive para criar um projeto moderno, com vista elevada e arquitetura diferenciada. 🌟 Destaques: Localização em um loteamento residencial em crescimento Terreno com ótima metragem e boa frente Aclive ideal para projetos com garagem subterrânea, sobrado ou níveis integrados Excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir do zero Um espaço versátil, com potencial para uma construção única e valorizada. Imóvel Ref. 231 1/3 🌿✨ BAIRRO DA PONTE – Terreno Amplo com Grande Potencial de Uso! ✨🌿 💰 Venda: R$ 750.000,00 📐 Área total: 11.124 m² Um terreno excepcional, com áreas bem distribuídas e perfeito para quem busca investir, construir ou desenvolver projetos em uma região tranquila e estratégica. 🌟 Divisão do terreno: 🅿️ 700 m² de área para estacionamento — ideal para apoio, visitantes ou estrutura comercial 🌳 8.424 m² de área de preservação permanente — contato direto com a natureza e valorização ambiental 🏗️ 2.000 m² de área edificante — espaço perfeito para construção de galpão, sede empresarial, depósito, entre outros projetos permitidos Um imóvel versátil, com excelente metragem e possibilidades amplas para quem busca unir natureza, funcionalidade e investimento inteligente. Imóvel Ref. 223 0219 0219 1/4 🏘️✨ MOENDA – COMPLEXO COMERCIAL E RESIDENCIAL PARA INVESTIDORES! ✨🏘️ 💰 Venda: R$ 1.500.000,00 📐 Área do terreno: 1.225,58 m² 🏗️ Área construída: 995 m² Um imóvel completo, versátil e com excelente retorno financeiro, ideal para quem busca renda mensal garantida e um patrimônio sólido. 🌟 Composição do imóvel: 🏪 4 salões comerciais — perfeitos para diversos tipos de negócios 🏠 9 residências — ótima taxa de ocupação e demanda constante 💧 Reservatório de 10.000 litros, abastecido por 2 poços caipiras — autonomia e economia 📈 IDEAL PARA INVESTIMENTO: 💵 Renda atual: R$ 12.000,00/mês 🚀 Potencial total: R$ 18.000,00/mês quando 100% locado 📌 Observações importantes: 🔄 Aceita permuta em imóveis até 70% do valor 🧪 Não permitido uso para indústria química Um conjunto imobiliário robusto, com excelente fluxo de renda e grande potencial de valorização. Perfeito para quem busca segurança, diversificação e retorno consistente. Imóvel Ref. 238 1/8 ✨ PRAXX – Oportunidade Imperdível! ✨ 💰 Venda: R$ 399.000,00 📐 Área útil: 37 m² Se você busca praticidade, conforto e um espaço moderno para trabalhar ou investir, este imóvel é perfeito para você. 🌟 Diferenciais que encantam: 🍽️ Copa com armário planejado — funcional e elegante 🚻 Banheiro privativo ❄️ Ar-condicionado instalado — conforto o ano todo 🚗🚗 2 vagas de garagem — um privilégio raro 🌆 Vista privilegiada — inspiração garantida todos os dias Um espaço compacto, inteligente e cheio de estilo, ideal para quem valoriza localização, praticidade e um ambiente profissional de alto padrão. Imóvel Ref. 222 1/23 🏡✨ RESIDÊNCIA ESPAÇOSA NO CENTRO – Conforto, Elegância e Amplitude! ✨🏡 💰 Venda: R$ 1.080.000,00 📐 Área do Terreno: 1.056,36 m² 🏗️ Área Construída: 280,70 m² Uma casa completa, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma área externa que encanta. Ideal para famílias que buscam espaço, privacidade e uma localização privilegiada no coração da cidade. 🌟 A residência oferece: 🛌 Suíte master com closet, hidromassagem e varanda — um verdadeiro refúgio 🛏️ 2 dormitórios também com varanda — conforto e ventilação natural 🚿 Banheiro social 🛋️ Sala de estar — perfeita para momentos em família 🍽️ Sala de jantar — ampla e acolhedora 🪑 Saleta — ideal para leitura ou recepção 🖥️ Escritório — perfeito para home office 🍳 Cozinha com armários embutidos — funcional e organizada 🧺 Área de serviço 📦 Depósito — apoio extra no dia a dia 🔥 Churrasqueira — ideal para receber amigos e família 🌿 Quintal amplo e totalmente gramado — espaço para lazer, pets ou futuras melhorias 🚗 Garagem para até 8 veículos: 2 vagas cobertas 6 vagas descobertas 🔐 Portão eletrônico — praticidade e segurança Uma casa completa, com excelente distribuição, área externa generosa e localização privilegiada. Perfeita para quem busca viver com conforto e qualidade. Imóvel Ref. 225 1/23 🏡✨ PARQUE DA COLINA – Residência Ampla, Completa e Sofisticada! ✨🏡 💰 Venda: R$ 1.000.000,00 📐 Área do Terreno: 289,50 m² 🏗️ Área Construída: 290 m² Uma casa espaçosa, bem distribuída e perfeita para quem busca conforto, privacidade e ambientes generosos. Ideal para famílias que desejam viver com qualidade e praticidade em um dos bairros mais desejados. 🌟 A casa oferece: 🛌 1 Suíte master com closet e hidromassagem — conforto e relaxamento garantidos 🛏️ 3 dormitórios bem iluminados 🚿 Banheiro social 🛋️ Sala de estar com estante planejada — aconchego e elegância 🍽️ Cozinha planejada — funcional e moderna 🛏️ 1 dormitório adicional 🚻 Banheiro de apoio 🌿 Quintal grande — perfeito para lazer, pets ou futuras ampliações 🏠 1 suíte externa — ideal para hóspedes ou home office 🚗 Garagem para 4 veículos (2 cobertos + 2 descobertos) 🔐 Portão eletrônico — praticidade e segurança Uma residência completa, com excelente distribuição de espaços e acabamentos que valorizam cada ambiente. Perfeita para quem busca conforto, privacidade e uma casa pronta para morar. Imóvel Ref. 235 1/5 🌿✨ BAIRRO DO ENGENHO – Terreno Amplo para Construção ou Investimento! ✨🌿 💰 Venda: R$ 284.000,00 📐 Área do Terreno: 356 m² Um terreno muito bem localizado, com excelente metragem e pronto para receber o projeto que você imaginar. Seja para construir, investir ou desenvolver algo personalizado, este espaço oferece versatilidade e ótimo potencial de valorização. 🌟 Diferenciais: Terreno amplo e bem aproveitável Localização tranquila e de fácil acesso Ideal para residência, comércio leve ou investimento futuro Uma oportunidade para quem busca um terreno com ótimo custo-benefício em uma região em crescimento. Imóvel Ref. 237 1/13 🏢✨ PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO – Espaço Amplo e Versátil! ✨🏢 💰 Venda: R$ 750.000,00 📐 Área útil: 200 m² Localizado no coração da cidade, este prédio comercial oferece estrutura, visibilidade e funcionalidade para diversos tipos de negócios. Um imóvel completo para quem busca unir localização estratégica e praticidade. 🌟 O imóvel conta com: 🛎️ Hall de entrada — recepção elegante e acolhedora 🏬 Salão amplo — ideal para loja, escritório, clínica ou espaço corporativo 🚻 Dois banheiros + lavatório — conforto para clientes e colaboradores 🍽️ Área de serviço com cozinha — apoio perfeito para o dia a dia 🧼 Banheiro de serviço — funcionalidade extra Um espaço pronto para receber sua empresa, com excelente potencial comercial e localização privilegiada que garante fluxo e visibilidade. Imóvel Ref. 236 1/10 🏢✨ SOBRADO COMERCIAL – Versátil e Muito Bem Localizado! ✨🏢 💰 Venda: R$ 395.000,00 📏 Terreno: 59 m² 🏗️ Construção: 42 m² Um imóvel cheio de possibilidades, ideal para quem busca empreender, investir ou unir trabalho e praticidade em um só lugar. 🌟 Destaques do imóvel: 🛋️ 3 salas amplas — perfeitas para escritório, consultório ou atendimento 🚻 Banheiro social 🍽️ Cozinha com gabinete — funcional e pronta para uso 🌿 Quintal — ótimo para respiro, estoque ou área de apoio 🏪 Salão no piso inferior — pode ser garagem ou salão comercial, você escolhe! Um espaço compacto, inteligente e extremamente versátil, pronto para receber o seu negócio ou se transformar no investimento ideal.

COMERCIAL • LOCAÇÃO Os melhores pontos comerciais para alugar em Itatiba e Região! Imóvel Ref. 008 1/23 🏡 CASA COMERCIAL / RESIDENCIAL NO CENTRO – Espaço amplo, versátil e em localização premium. 💰 Locação: R$ 12.000,00 + IPTU 📐 Terreno: 1.056,36 m² | Área construída: 280,70 m² Se você busca um imóvel diferenciado, com estrutura completa, ambientes amplos e uma localização estratégica no Centro, esta casa é uma oportunidade rara para quem deseja unir conforto, funcionalidade e visibilidade. ✨ Destaques do imóvel: 🛏️ 1 Suíte com closet, hidromassagem e varanda — um verdadeiro refúgio privativo 🛌 2 dormitórios com varanda, oferecendo conforto e luminosidade 🚿 Banheiro social 🛋️ Sala de estar ampla 🍽️ Sala de jantar 🪑 Saleta aconchegante 🖥️ Escritório, ideal para home office ou atendimento 🍳 Cozinha com armários embutidos 🧺 Área de serviço 📦 Depósito 🔥 Área externa que encanta 🍖 Churrasqueira, perfeita para momentos de convivência 🌿 Quintal amplo e totalmente gramado, trazendo leveza e privacidade 🚗 Garagem para 2 carros coberta + 6 vagas descobertas 🔐 Portão eletrônico, garantindo praticidade e segurança 📍 Localização privilegiada no Centro, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, estúdios ou até uso misto (comercial + residencial). O amplo terreno e a versatilidade dos ambientes permitem inúmeras possibilidades de layout e aproveitamento. Um imóvel completo, imponente e pronto para receber projetos que exigem espaço, conforto e presença. Imóvel Ref. 012 1/7 🏢 EDIFÍCIO SANTA MARIA – Seu novo espaço profissional no coração da cidade. 💰 Aluguel: R$ 2.700,00 (IPTU incluso) Se você procura um ambiente funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício, este conjunto no Edifício Santa Maria é a escolha perfeita para quem deseja profissionalizar o atendimento e transmitir credibilidade. 📐 Área útil: 50 m² Um espaço compacto, bem distribuído e ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou serviços especializados. ✨ Destaques do imóvel: 🖥️ Sala ampla, permitindo diferentes configurações de layout 🚻 2 banheiros, garantindo praticidade para equipe e clientes 🛎️ Portaria, oferecendo segurança e controle de acesso. ⚠️ Observação: O imóvel não possui garagem, mas está em uma região com fácil acesso e opções de estacionamento próximas. Um espaço versátil, pronto para receber seu negócio e transmitir a imagem profissional que você deseja. Imóvel Ref. 011 1/20 🏡 CASA COMERCIAL NO CENTRO – Um ponto estratégico para o seu negócio prosperar. 💰 Aluguel: R$ 9.000,00 + IPTU (R$ 409,00/mês) 📐 Terreno: 530 m² | Área útil: 467 m² Se o seu negócio precisa de visibilidade, fluxo e praticidade, esta casa comercial no coração da cidade é uma oportunidade rara. Com uma estrutura ampla e uma localização privilegiada, ela oferece tudo o que uma empresa dinâmica precisa para crescer. 📍 Localização imbatível A apenas 500 metros da Praça da Bandeira, o imóvel está cercado por tudo o que facilita o dia a dia da sua operação e atrai clientes: 🛍️ Shopping Central 🏦 Bancos 🍽️ Restaurantes e lanchonetes 🏥 Hospital ⚖️ Fórum 🎯 Clubes recreativos 🛒 Supermercado Covabra 💊 Farmácia 🎫 Lotérica Essa concentração de serviços transforma o endereço em um ponto estratégico, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, estúdios e empresas que dependem de fácil acesso e grande circulação. ✨ Um imóvel amplo, versátil e com potencial para diferentes segmentos, pronto para receber o seu projeto e elevar a presença da sua marca no Centro. Imóvel Ref. 007 1/10 🏢 EDIFÍCIO OFFICE CENTER – Seu novo espaço profissional com conforto e praticidade. 💰 Aluguel: R$ 2.200,00 (IPTU e condomínio inclusos) 📐 Área útil: 45 m² Se você busca um ambiente profissional bem planejado, com excelente localização e estrutura completa, este conjunto no Edifício Office Center é a escolha ideal para elevar a imagem do seu negócio. ✨ Destaques do imóvel: 🛎️ Recepção que oferece uma chegada organizada e profissional 🗂️ 2 salas perfeitas para atendimentos, reuniões, consultórios ou escritórios 🚻 2 banheiros sociais, garantindo conforto para equipe e clientes ☕ Copa, ideal para apoio e pequenos intervalos 🚗 Garagem coberta para 2 veículos, um diferencial raro na região. 🔐 Edifício com portaria virtual, proporcionando segurança e controle de acesso com praticidade. Com um custo mensal enxuto e tudo incluso, este espaço oferece excelente custo-benefício, ideal para quem deseja profissionalizar o atendimento sem complicações. Imóvel Ref. 010 1/13 🏢 PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO – Espaço amplo para o seu negócio crescer. 💰 Aluguel: R$ 3.000,00 (IPTU incluso) 📐 Área útil: 200 m² Se você busca um imóvel bem localizado, versátil e com excelente distribuição interna, este prédio comercial no Centro é uma oportunidade perfeita para instalar seu escritório, clínica, estúdio ou qualquer atividade que precise de espaço e boa circulação. ✨ Destaques do imóvel: 🏛️ Hall de entrada que proporciona uma recepção elegante e organizada 🏟️ Salão amplo, ideal para atendimento, exposição, coworking ou operações internas 🚻 Dois banheiros + lavatório, garantindo conforto para clientes e equipe 🍽️ Área de serviço com cozinha, perfeita para apoio diário 🚿 Banheiro de serviço, trazendo ainda mais praticidade Com seus 200 m² bem distribuídos, o imóvel oferece flexibilidade para diferentes tipos de layout e atividades, além de estar em uma região estratégica, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Um espaço que combina funcionalidade, localização e excelente custo-benefício — pronto para receber o seu negócio. Imóvel Ref. 09 1/7 🏢 ALUGA-SE PONTO COMERCIAL - Travessa Monsenhor Kolly. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio! ✨ Detalhes do imóvel: 📐 35 m² de área 🍽️ Mini cozinha 🚻 2 banheiros, sendo 1 com acessibilidade 💰 Aluguel: R$ 2.500,00 ✅ IPTU incluso Ideal para escritório, consultório, loja, salão de estética ou diversas outras atividades comerciais. Imóvel Ref. 013 1/9 EDIFÍCIO OFFICE CENTER – Seu novo espaço profissional com conforto e praticidade. Aluguel: R$ 2.600,00 (IPTU e condomínio inclusos ) Área útil: 50 m² Se você busca um ambiente profissional bem planejado, com excelente localização e estrutura completa, este conjunto no Edifício Office Center é a escolha ideal para elevar a imagem do seu negócio. Destaques do imóvel: Recepção que oferece uma chegada organizada e profissional; Salas perfeitas para atendimentos, reuniões, consultórios ou escritórios; 2 banheiros sociais, garantindo conforto para equipe e clientes; Copa, ideal para apoio e pequenos intervalos; Garagem coberta para um auto.